Pagar renta toda la vida, vivir arrimados con los suegros o compartir un cuarto entre toda la familia: para millones de personas, la casa propia parece un sueño que nunca llega. El programa Vivienda para el Bienestar busca cambiar eso con casas de alrededor de 600 mil pesos y mensualidades ajustadas a lo que ganas. Aquí te explicamos quién califica, cuánto pagarías al mes y cómo hacer el pre-registro, que sigue abierto.
¿Qué es Vivienda para el Bienestar?
Es un programa del Gobierno de México, coordinado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) bajo la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), para que familias de bajos ingresos accedan a una vivienda digna.
Las casas tienen un precio máximo de 630 mil pesos, muy por debajo de lo que cuesta una vivienda similar en el mercado. Y no funcionan como un crédito bancario tradicional: el pago se ajusta a tu situación económica.
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¿A quién va dirigido?
A familias que no tienen casa propia y que, por su nivel de ingresos, difícilmente podrían conseguir un crédito en un banco. El programa da prioridad a quienes enfrentan mayores dificultades:
- Mujeres jefas de familia.
- Personas adultas mayores.
- Personas con discapacidad.
- Comunidades indígenas y afromexicanas.
¿Quiénes pueden participar?
Según la información difundida sobre el programa, estos son los requisitos generales:
- Tener 18 años o más.
- No ser propietario de una vivienda.
- No haber recibido antes un subsidio federal de vivienda.
- No ser derechohabiente de Infonavit, Fovissste ni otro instituto de vivienda. Quienes sí lo son tienen su propia vía: los trabajadores formales, por medio de Infonavit, y los trabajadores del Estado, por medio de Fovissste.
- Tener un ingreso familiar de hasta dos salarios mínimos, alrededor de 18,900 pesos al mes en 2026.
Si no estás seguro de cumplir alguno, puedes hacer el pre-registro de todas formas: la revisión a detalle ocurre después.
¿Cuánto pagarías al mes?
Este es el punto que más dudas genera, y tiene buena noticia:
- La mensualidad no puede pasar del 30% del ingreso familiar.
- El pago se adapta a lo que gana cada familia.
- Una familia en el límite de ingresos pagaría hasta unos 5,600 pesos al mes. Las familias con menos ingresos pagarían bastante menos.
- No es un crédito bancario: no funciona con las tasas de interés de un banco.
Las condiciones exactas de cada caso las define la CONAVI cuando se asigna la vivienda.
Requisitos del pre-registro
Para el pre-registro en línea solo te piden datos básicos:
- CURP.
- Nombre completo.
- Fecha de nacimiento.
- Sexo.
- Domicilio y código postal.
- Teléfono.
- Correo electrónico.
No se suben documentos en esta etapa.
¿Cómo hacer el pre-registro paso a paso?
- Entra al portal oficial de pre-registro de la CONAVI: preregistropvb.conavi.gob.mx.
- Escribe tu CURP de 18 caracteres y da clic en buscar.
- Revisa que tus datos aparezcan correctos y completa los que falten.
- Llena las secciones de ubicación y datos de contacto.
- Confirma tu información y envía.
- Guarda tu comprobante: tómale captura o descárgalo.
Todo es en línea, gratuito y toma unos minutos. No necesitas ir a ningún módulo para esta primera etapa.
Fechas: ¿hasta cuándo hay pre-registro?
El pre-registro en línea está abierto desde el 10 de febrero de 2026 y hasta hoy no tiene fecha límite oficial. Sirve para que el gobierno identifique en qué municipios hay más demanda de vivienda y planee ahí los nuevos proyectos.
Después vienen las convocatorias por municipio, con fechas y sedes propias, en las que ya se hace el registro formal de forma presencial.
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Pre-registro no es lo mismo que tener casa asignada
Conviene tenerlo claro para no llevarte una decepción:
- El pre-registro es solo el primer paso: manifiestas tu interés.
- El registro formal llega cuando se abre la convocatoria en tu municipio.
- Luego la CONAVI revisa que cumplas los requisitos.
- Solo al final se asigna la vivienda.
Hacer el pre-registro no garantiza una casa, pero sin él no entras al proceso.
Errores comunes que te pueden frenar
- CURP con datos incorrectos: corrígela antes de empezar.
- Poner un teléfono o correo que no revisas: por ahí te van a buscar.
- No guardar el comprobante del pre-registro.
- Hacer el trámite en páginas que no son de la CONAVI.
- Pagarle a alguien para que “te aparte” una casa.
Recomendaciones
- Haz el pre-registro desde hoy, aunque en tu municipio todavía no haya convocatoria.
- Mantén tu teléfono y tu correo activos.
- Sigue los avisos oficiales de CONAVI en gob.mx y en sus redes.
- Si ya tienes terreno propio, revisa también las opciones para construir en él.
- Desconfía de cualquier persona que te pida dinero.
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Cuidado con los fraudes
La CONAVI no hace el pre-registro por redes sociales, WhatsApp ni por medio de gestores. El trámite es gratuito y no requiere intermediarios. Nadie está autorizado a cobrarte por inscribirte, por apartar tu lugar ni por adelantar la entrega de una vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa de Vivienda para el Bienestar?
El precio máximo es de 630 mil pesos, aunque no se paga de contado: se cubre en mensualidades.
¿Cuánto pagaría al mes?
La mensualidad no puede pasar del 30% del ingreso familiar. En el límite de ingresos serían unos 5,600 pesos al mes.
¿Cuánto tengo que ganar para entrar?
El ingreso familiar debe ser de hasta dos salarios mínimos, alrededor de 18,900 pesos al mes en 2026.
¿El pre-registro sigue abierto?
Sí. Está abierto en línea desde el 10 de febrero de 2026, sin fecha límite oficial.
¿Si hago el pre-registro ya tengo casa?
No. Es el primer paso; después vienen el registro formal en tu municipio, la revisión y la asignación.
Tengo Infonavit, ¿puedo participar?
Por la vía de CONAVI, no. Los derechohabientes de Infonavit tienen su propio esquema dentro del programa.
¿Tiene costo el pre-registro?
No. Es gratuito y en línea.
¿Qué necesito para el pre-registro?
Tu CURP, datos personales, domicilio, teléfono y correo electrónico.
En resumen
- Vivienda para el Bienestar ofrece casas con precio máximo de 630 mil pesos.
- La mensualidad no pasa del 30% del ingreso familiar.
- Es para familias sin casa, con ingreso de hasta dos salarios mínimos y sin Infonavit ni Fovissste.
- El pre-registro en línea sigue abierto, es gratuito y solo pide datos básicos.
- El pre-registro no asigna casa: después vienen las convocatorias por municipio.
Sitio Web Oficial: Pre-registro Vivienda para el Bienestar, CONAVI — preregistropvb.conavi.gob.mx
Aviso: Contenido meramente informativo. No somos la Comisión Nacional de Vivienda ni una institución gubernamental, y no gestionamos registros ni asignamos viviendas. Los requisitos, precios, mensualidades y convocatorias oficiales los define exclusivamente la CONAVI.
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